Droga którą będzie musiał przebyć przyszły
właściciel mieszkania wcale nie jest łatwa, szczególnie jeśli będzie się przy tym chciało wziąć kredyt.
Ale nawet przy kupnie za gotówkę od pewnych rzeczy uciec nie można, jedynie się nie będzie miało styczności z bankami.
Jeśli opisywany artykuł jest dla Ciebie wartościowy, nie zwlekaj i zobacz
szczegóły tutaj kancelaria adwokacka Zabrze - poznasz jeszcze dokładniejsze dane.
A ponieważ banki mają swoje wymagania względem kredytobiorców, to trzeba im dostarczyć szereg dokumentów wiążących się z dochodami i
daną nieruchomością. W pierwszej kolejności konieczne będzie przedstawienie informacji o dochodach, na podstawie których będzie wyliczona zdolność kredytowa. Sprawdzana jest także historia wcześniejszych kredytów w BIK, żeby całościowo ocenić stan klienta. Jeśli z tym wszystkim nie będzie problemów, to następnym krokiem będzie kupowany lokal.
Oprawcowane przez: Filip Maljković
Na podstawie: http://www.flickr.com
W przypadku mieszkania z rynku wtórnego wymagany jest operat szacunkowy Bielsko, który daje
informację o tym, ile ono jest rzeczywiście warte (sprawdzony operat szacunkowy Kraków). W oparciu o ten dokument bank wyznacza maksymalną wartość kredytu, jaka będzie możliwa do dostania, w pierwszej kolejności chodzi tu o zabezpieczenie na hipotece. Wycena musi być wykonana przez osobę z odpowiednimi
uprawnieniami, niektóre banki dodatkowo wymagają, aby rzeczoznawca Bielsko-Biała znajdował się na ich liście (dobry rzeczoznawca Bielsko-Biała). Obecnie sporządzenie takiego operatu kosztuje do tysiąca złotych, a czas oczekiwania na dokument zależy w dużym stopniu od tego, jak dużo pracy będzie miała osoba która go robi.