Jeżeli zamierzasz wykonywać przykładowo działalność gospodarczą na gruntach ornych, wówczas na początku powinieneś zaznajomić się z klasyfikacją gruntów

Kiedy zacząłeś się na przykład zajmować konkretnymi rodzajami gruntów, wtedy zdecydowanie już świetnie wiesz, jak mocno ważne jest przypisanie konkretnego gruntu do właściwej klasy. Jeżeli chcesz dla przykładu wybudować nowy dom, wtedy możesz to zrobić jedynie na gruncie przeznaczonym do zabudowy – jeżeli takim nie dysponujesz, wówczas niestety będziesz musiał zwyczajnie rozejrzeć się za jakimś innym miejscem na zbudowanie swojego domu.

Kto decyduje o tym, jaki dokładnie jest charakter konkretnego gruntu? To zadanie należy między innymi do starosty, który określa klasy gruntów dla niemalże wszystkich działek znajdujących się na obszarze danego powiatu. Oczywiście raz ustaloną klasyfikację można zmienić, jednakże nie jest to w ogóle takie łatwe. Gleboznawcza klasyfikacja gruntów określa dokładnie, jaką klasę powinien dostać dany grunt, a na dodatek odstępstwa od tego są bardzo trudne. Kiedy zmiana jest w ogóle dopuszczalna, raczej poprzedza ją długie postępowanie. Zmiana klasy gruntu jest możliwa wyłącznie na wniosek jego właściciela, a na dodatek wymaga wypełnienia mnóstwa dokumentów oraz przeprowadzenia licznych badań. Nawet jeśli wszystko idzie zgodnie z planem, wtedy i tak nie możesz mieć gwarancji, że klasa działki zostanie zmieniona – przypominamy, że jest to jedynie kwestia decyzji właściwego starosty, który praktycznie zawsze może odmówić Ci zmienienia klasy działki. Przeczytaj więcej o gruntach: Trzeba wiedzieć, że klasyfikacja gruntów dokonywana jest na obszarze całego państwa niemal jednolicie. Jeżeli zatem starosta odmówi Ci modyfikacji klasy gruntu nawet pomimo tego, że spełniłeś niemalże wszelkie wymogi, wówczas możesz powoływać się właśnie na te regulacje. Sposób dokonywania klasyfikacji jest dokładnie opisany przede wszystkim w rozporządzeniu Rady Ministrów. W dodatku na terenie całego państwa obowiązuje jednakowa gleboznawcza klasyfikacja gruntów. Prowadzona jest na podstawie ogólnopolskiej tabeli klas gruntów, która także jest przygotowywana przez Radę Ministrów.

Nie czekaj - naciśnij ten link okulary toruń i ciesz się stworzonymi tam kolejnymi artykułami. Z pewnością pogłębią one Twoją wiedzę na powyższy temat.

Autor:

Kiedy zatem starosta w nieuzasadniony sposób odmówi Ci zmiany klasy działki pomimo tego, że spełniasz niemal wszelkie wymagania, wówczas zdecydowanie jeszcze nic straconego. Zawsze możesz na przykład odwołać się do osoby wyższego stopnia, gdzie decyzja w Twojej kwestii zostanie właściwie zweryfikowana.