Pora wynajmowania pokoi studenckich

Na zapytanie, w jakich miastach wynajmuje się największą liczbę mieszkań, odpowiedź może być tylko jedna: w dużych. Polskie miasta akademickie, czyli Wrocław, Warszawa czy Kraków, każdego roku witają przyjeżdżających po wakacjach studentów, oraz nowo przybyłych, dopiero co po maturze 1-roczniaków. Jeśli dodamy do tego ludzi, którzy przyjeżdżają w celach zarobkowych liczba szybko się zwiększa. I tak od lat.

W dużych miastach są pewne demograficzne wstrząsy. Pierwszy ma miejsce na początku lipca, kiedy punkty miata, w których znajdują się ośrodki akademickie nagle wyludniaja się. Drugi jest widoczny na początku października, kiedy jest wręcz przeciwnie – żaków robi się więcej. Później są widoczni w miejscach, gdzie można poimprezować, okupują przystanki, dworce, perony, tłoczą się w autobusach i tramwajach. Jest wiecej pojazdów na ulicach, ponieważ niektórzy z nich mają swoje cztery kółka.

Po przeanalizowaniu tego wpisu, polecam płyty grzewczo-chłodzące inne wiadomości na prezentowany wątek, które okażą się równie absorbujące.

amatorów jednośladów także wydaje się więcej.



Zdecydowanie podwyższony ruch panuje także na rynku nieruchomości. Oczywiście, poszukiwanie lokum zaczyna się wcześniej, już w wakacje, a niektórzy, jak na przykład studenci wyższych lat studiów mają już swoje mieszkania. niemniej jednak, choć niż demograficzny jest obecnie zauważalny (jeszcze jakiś czas temu mieszkań w wielu miejscach, np. we Wrocławiu, było niewystarczająco dużo), to jednak najemcy nie mają, na co się skarżyć. Oczywiście podwyższony podaż to mniejsze ceny, lecz wciąż są na wysokim poziomie. Warto dodać, iż kilka lat wcześniej, gdy popyt znacznie przewyższała podaż ceny za pokoje były niemożliwie wysokie (wszystko co powinieneś wiedzieć na temat programu mieszkanie dla młodych).

Kiedyś duża część mieszkań była wynajmowana ”na czarno”, czyli bez zawierania umów najmu. Nie tłumacząc takich praktyk warto jednak przypomnieć, iż w jakimś stopniu odpowiedzialny był za to duży podatek od wynajmu. Obecnie, gdy jest on zdecydowanie nieduży wielu ludzi zgodnie z prawem spisuje umowę najmu, która jest bardzo łatwo dostępna w Internecie. Wystarczy wpisać: wzory umów najmu, żeby otrzymać przykładowy wzór.

Niewątpliwie zawsze znajdą się ludzie, którzy nie będą pospisywać żadnych umów. No cóż, jeśli „natną” się na osobę niezbyt kulturalną, a do tego taką, która nie będzie się chciała wyprowadzić to mogą mieć problem (-> poznaj dodatkowe informacje na damdom.pl). W umowie mamy zapis, że na przykład jest miesięczny okres wypowiedzenia, a bez dokumentu najmu… no niestety. Nie ma dokumentu, więc ktoś może dosłownie zająć nam mieszkanie, a najgorsze jest to, ze sami taką osobę wpuściliśmy do siebie. I co wtedy?