Negocjowanie stawki z deweloperem - o czym należałoby pamiętać

Dobierając jakąś posiadłość od dewelopera, pożądane byłoby pamiętać o możliwości negocjacji ceny, bez względu na to czy jest to dom, apartament lub być może lokal służbowy. Większość deweloperów spodziewa się, że Klient będzie potrzebował negocjować cenę.

Deweloperzy, jacy chcą zyskać Konsumentów i jednocześnie sprzedać posiadłość, muszą być w pewnym stopniu elastyczni. Dotyczy to też ceny nieruchomości. Jeśli więc kupujesz mieszkanie, na przykład za 300 tysięcy to zawsze zdołasz postarać się zbić trochę cenę. Może będzie to 20 tysięcy, a może nawet 40 tysięcy. Niezależnie od tego, jaka będzie definitywna cena posiadłości, Ty bez wątpienia trochę na tym zyskasz. Mieć w kieszeni kilkanaście bądź kilkadziesiąt tysięcy to istotnie dużo, szczególnie, że dużo osób bierze kredyt na kupno posiadłości, a jak wiadomo, z kredytem związane są też dodatkowe odsetki.



By negocjacje z deweloperem przebiegały prawidłowo, naturalnie musisz porządnie się do nich przygotować. Nie wystarczy stwierdzić „proszę opuścić cenę”. Warto przygotowywać sobie solidne argumenty, jakie zdołają sprawić, że deweloperzy spuszczą nieco z ceny. Jeśli mieszkanie posiada jakieś minusy, należałoby je wskazać. Ważkim minusem może być na przykład brak windy, brak komórki lokatorskiej bądź też brak balkonu. Minusem zdoła być także lokalizacja mieszkania, która na przykład zdoła być błędnie skomunikowana z miastem czy również mała liczba sklepów oraz punktów usługowych w okolicy. Możemy też ogłosić, iż na oku posiadamy inne mieszkania, jakie jest tańsze i przykładowo większe/odpowiedniej skomunikowane z miastem/niezwyklej obszerne i tak dalej.

W takiej sytuacji deweloper pewnie będzie pragnął zachęcić nas do zakupienia lokalu i przypuszczalne, że zaproponuje niższą cenę.ciąg dalszy budowa domów jednorodzinnych kraków budowa domów jednorodzinnych kraków Powinno również rozeznać się w tym, czy dana nieruchomość cieszy się wielkim zaciekawieniem Konsumentów, czy jest to jeden z ostatnich lokali na sprzedaż bądź może deweloper ma ich jeszcze niemało. To też może nam pomóc w negocjacjach, bo jeśli lokal nie cieszy się zbytnią popularnością albo na koncie dewelopera jest jeszcze multum innych podobnych lokali na sprzedaż, to zbicie z ceny stanie się jeszcze bardziej prawdopodobne.